沙坪坝房产抵押贷款，贷款人需要哪些条件？

办理沙坪坝房产抵押贷款，需要哪些条件？五大点须知。银行贷款审核过程非常严格，需要借款人提供很多的相关资料，如果借款人有一点不符合银行的要求，贷款申请就可能被拒。

银行贷款/提前准备

1.身份证、户口本、婚姻状况证明银行会根据这些审核借款人是否符合相关年龄要求：银行一般要求借款人年龄在18岁-65岁之间，很多银行都会要求年龄+贷款期限不超过65岁，也能据此看出借款人是否有一个稳定的家庭。

2.银行流水、个人收入证明、经营证明银行为了保证自身的财产安全，必须要保证钱借出去之后能够收回来，需要考察借款人的还款能力。借款人需要提交给银行一份单位提供的收入证明或自己的经营证明。

此外，还需要一份3个月-半年时间的银行流水，银行根据流水分析借款人目前的财务状况，是否有定期的大额消费，是否有一定的存款等。

3.房产证、车辆登记证、存单、理财产品等资产证明这一类材料是银行为了了解借款人是否有足够的资产做借款保障。

银行会根据你的收入和资产来推算你的消费和投资是否存在不利还款的因素，也可以看出借款人对资金的规划是否合理。

4.申请贷款的目的和用途首先看是否合法合规，其次保证借款人不会将贷款资金用于炒股、高风险投资等。

房贷需要提供房产证，车贷需要提供车辆登记证明，而贷款用于生产经营，则需要提供生产经营许可证等材料。

在借款金额到一定额度时，银行会根据实际情况要求采用受托支付，即把贷款资金打到你的交易对象账户上。

如：贷款用于装修，银行可直接把贷款资金转到装修公司账上。

5.个人征信报告因为征信报告不合格导致银行拒贷的情况时有发生。个人征信报告，即借款人的个人征信记录，银行可从征信报告上得知借款人的贷款记录、是否有过逾期等。

银行会根据征信记录来判断借款人的信用水平，如果有过贷款违约记录，则要分析其严重程度。如果个人信用水平跌破了银行的底线，就会拒贷。

以上为银行贷款的基本条件。银行的贷款产品有很多，不同的贷款产品有不同的贷款条件，借款人在前往银行之前更好能先确认一下自己的资质是否符合，不要白跑一趟。

一、我们的优势在哪里？

我们专注于贷款咨询服务，主力市场为沙坪坝地区。普通客户面对市场上琳琅满目的贷款产品，面对利息、条件等都不同的纷杂机构，能找到最适合自己的那一款很重要。不如找一家专业的贷款服务机构，快速、方便的将贷款拿到手！我们一直秉承的理念，没有更好的贷款，只有最合适的贷款。极尽所能帮每个客户选择合适的贷款产品保驾护航。

结束：沙坪坝正规贷款公司新渝启服拥有丰富的银行贷款协助经验：银行信用贷款、住房抵押贷款、企业贷款、票据税务贷款、抵押贷款、商业贷款、消费贷款、装修贷款、工资贷款、个人贷款、公积金和社会保障贷款；专业的银行贷款解决方案。更多贷款咨询请拨打贷款热线