沙坪坝房子抵押贷款需要什么手续

沙坪坝房子抵押贷款需要满足的条件：

1、抵押物房子应该已经取得房子所有权证，抵押物房子必须产权清晰；

2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记；

3、抵押人必须将抵押物房子价值全额用于抵押贷款；

4、房子可以合法上市交易，容易变现。

《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物；

(二)建设用地使用权；

(三)海域使用权；

(四)生产设备、原材料、半成品、产品；

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；

(六)交通运输工具；

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

沙坪坝房子抵押贷款需要的手续有：

1、房子所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件；

2、房产抵押合同原件；

3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

4、授权委托书；

5、房产抵押登记申请书；

6、结婚证或离婚证等；

7、其他需要证明的材料。

沙坪坝办理房地产抵押登记应交验的文件：

（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（二）抵押登记申请书；

（三）抵押合同；

（四）《国有土地使用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还必须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。

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