沙坪坝房产抵押贷款办理时间？

沙坪坝房产抵押由于有房产作为抵押物可极大地降低银行的放款风险，因此其对借款人的资质相对宽松，且利率也相对较低。近年来，沙坪坝房产抵押贷款备受需大额资金周转者的欢迎，但因为其办理流程相对复杂，也令不少急需用钱的借款人头疼，那如何办理沙坪坝房产抵押贷款速度 快呢？首先我们要了解其办理流程。

沙坪坝房产抵押贷款流程:

1、填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:

借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;

借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

借款人具有法律效力的身份证明;

符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;

贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

正常结清:在贷款到期日(- -次性还本付息类)或贷款 后一期(分期偿还类)结清贷款;

提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部.分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

7、贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法.律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门]办理抵押登记注销手续。

很多朋友一看流程就觉得特别繁琐，眼花缭乱。不要着急下面小编就为您介绍如何办理沙坪坝房产抵押贷款速度 快。

一、 找担保公司合作

像【新渝启服】这样正规、有经验的担保公司通常都与银行有深度的合作关系，有担保公司的存在，银行所承担的风险被进一步降低，且担保公司会对借款人的资质提前进行审核，以保证风险在自己的控制范围内才会向银行提出贷款申请，这样一来手续就被简化了，放款的速度也能得到有效的提升。【新渝启服】房产抵押贷款月均利息 3厘，还支持当天担保用款哦！

二、 找贷款公司借款

贷款公司对借款人的资质要求比较低，审核也比较宽松，放款速度也比银行快。但其利率会比银行贷款高出不少，且贷款公司数量众多，资质难辨，存在较大的风险。

综上，贷款 好找银行这种正规的渠道，如果想提升放款速度就找正规担保公司合作。关于“如何办理沙坪坝房产抵押贷款速度 快？”的介绍就到这里了