沙坪坝房子抵押贷款你真正的了解过吗？

随着生产生活的不断提升，资金链的流动速度也变得越来越快，沙坪坝房子抵押贷款成为快速获得资金的来源之一。可是你认为每个人都可以成功的办理沙坪坝房子抵押贷款吗？这个回答是否定的，因此我们在办理前应该要了解相关的知识，以免造成资金的损失。

一、 房产抵押贷款流程

银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下：

1、 提出贷款申请：首先你需要向银行提交抵押贷款申请，申请书中要说明贷款的用途和贷款的时间。

2、 银行审批、评估：银行的相关人员进行资料的审查通过后，申请人需要提交身份证、工资清单、征信报告、房屋产权证等相关材料，将材料上交后，银行会排相关的人员进行房屋评估。

3、 报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

4、 借款合同公证：借款人跟贷款银行签订借款合同和全部的手续签字、盖章后，由公证人对其进行公证。

5、 办理抵押登记：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

6、 银行放款：每个银行的规章制度不一样，所放款的方式也会有所不同，一般都是以现金、打卡的形式放款。

二、房产抵押需要什么材料

1.借款人有效身份证、户口簿;

2.需婚姻证明,未婚人士需未婚证、已离婚出具法院民事调解书或离婚证;

3.已婚需提供配偶身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明;

5.产权证明;

6.需担保人(提供身份证、户口本、结(未)婚证等)