沙坪坝房屋抵押贷款怎么选？

沙坪坝房屋抵押贷款在沙坪坝个人贷款中的重要性不言而喻，一般来讲，沙坪坝房屋抵押贷款是一种利息更低，贷款周期长，额度大，的优势深受广大朋友的喜欢，无论是个人资金周转，还是创业，沙坪坝房产抵押贷款都是一种的选择。

现在市面上的银行少说也有10多家，每一个银行的贷款政策都存在差异，也有不少朋友因为不懂银行的政策频频被拒，这不，最近经常在知乎上被问到关于沙坪坝房产抵押贷款哪家银行比较好？怎么选择适合自己的银行？等一系列问题，今天抽空就为大家整理一篇关于沙坪坝房产抵押贷款哪家银行比较好的文章，坐好，我们开始发车了。

其实要说沙坪坝房产抵押贷款哪家银行比较好，最重要的还是适合自己的就是更好的，每个银行的贷款利率、年限、还款方式都存在不同的差异，你在选择银行的时候，其实银行也在选择你，我常常说的就是不管选择什么东西，适合自己的那一定是更好的。而且就算你知道了这家银行很好，但自己的资质不符合这个银行，了解了也是白搭，所以不管是哪家银行，都没有意义上的好与不好。

1.如果看重贷款利率，可以选择四大行，最新年化利率在3.6%-4.25%之间（但前提是你各方面资质条件都比较好）

2.如果看重银行效率，可以选择地方银行，他们的审核流程相对简单，时效就更快，对资质方面要求也没那么严格。

3.如果是上班族，小微企业、想申请年限长的，可以选择中小型银行，他们对借款人资质要求一般都放的比较宽松。

如果说非要做个对比，那么可以从这几个方面去做对比

1.申请条件

众所周知沙坪坝房产抵押贷款选择银行利息低，在利息低的同时银行为了降低自身发放贷款风险性最小化，对借款人贷款资质条件要求也比较高，对此每家银行房产抵押贷款申请条件均不同，借款人可以根据自身条件对比沙坪坝房产抵押贷款哪家银行比较好。

2.贷款利率

不同银行之间贷款利率差距较大，当下低点的银行房产抵押贷款利率年化3.75%，而高点的银行房产抵押贷款利率在年化7%左右了，由此可以看出不同银行贷款利率差距较大，此时选择利率低的银行申请房产抵押贷款可以降低成本，何乐而不为

3.贷款额度

通常银行房产抵押贷款上限有单笔800万、1000万、2000万、3000万、4000万、8000万等，此时借款人可以根据自身资金需求选择最合适的银行。适合自己需求的才是更好的。

4.贷款年限和还款方式

不同银行贷款年限有1年期、3年限、10年期、20年期等，还款方式有月付息到期归还本金、月付息年归本金循环授信、等额本息、等额本金等。此时借款人根据自身实力来选择适合自身贷款年限和还款方式银行申请办理才是更好的。

5.放款时效

不同银行、审核的要求不一样，有快、有慢，通常审批放款快点的银行在借款人资料齐全的情况下，贷款审批放款时效在7个工作日左右，而慢点的银行要在10个工作日甚至更长了。

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沙坪坝银行房产抵押贷款哪个银行好？房屋抵押贷款怎么选？

中信银行

年化：4.75% 3年先息后本（中途不归本)

要求：半年营业执照 房子持证半年

征信：半年内不连三累六 查询不超过16次

渠道优势：放款速度快 稳 实体可优化

建设银行

年化：3.85% 1-10年先息后本（每年归本）

年化：4.25% 3年先息后本（中途不归本）

要求：三个月营业执照

征信：2年内无连三累六

渠道优势：新过户房产可办 实体可优化 利息低

平安银行

年化：4.45-4.65% 10年先息后本 每年归还5%本金

渠道优势：新办营业执照 新过户房产 

不看流水 不看负债

工商银行

年化3.6，先息后本1-10年期，每年归本。可做本行二抵（8年等本）

要求：营业执照注册满一年以上。

渠道优势：征信有问题可以优化进件，不看重流水