沙坪坝房子抵押贷款额度及资料

我们知道办理大额贷款较好的就是办理沙坪坝房子抵押贷款，那么沙坪坝房子抵押贷款可以办理的额度是多少呢？

1、一般来说，抵押的房产性质不同，房屋抵押贷款的成数也会不一样的，通常情况下商品房住宅的抵押贷款可以做到7-8成，而商业和写字楼的抵押只能做到5-6成，工业厂房可以做到4-5成，划拨地住宅可以做到6-7成。

2、影响房子抵押贷款的额度因素有很多，房子抵押的评估额度之间影响到房子的贷款额度的重要因素，其中房子价值的评估因素主要包含房子性质、位置、建成年代、楼层、装修等。

3、借款人名下的其他资产也会直接影响到贷款额度，如果借款人名下还有其他的资产包含二居、银行存款等，这样贷款成数也会更高。

4、借款人的收入情况也会直接影响到贷款成数，如果个人收入过低，银行会考虑到借款人后期还款情况，可能不会给予太多的额度。

以上就是小编整理的关于沙坪坝房子抵押贷款可以办理的贷款额度相关的资料，欢迎大家一起讨论。