沙坪坝房屋抵押贷款的注意事项

我们在生活中也许会遇到急需资金的情况，所需金额较小的时候，我们会考虑向自己的朋友挪借，但是如果数额比较大，我们就得自己想办法来解决，如果你在沙坪坝有房，可以申请房产抵押贷款来解决你的资金难题，那么，在沙坪坝房屋抵押贷款有什么要求和注意事项？

一、借款人申请沙坪坝房屋抵押贷款所需满足的要求：

1、具有我国国籍和完全民事行为能力的自然人；

2、借款人有有效身份证件；

3、借款人有稳定的工作和收入；

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；

二、申请沙坪坝房屋抵押贷款房屋需要满足的要求：

1、房屋的年限在20年之内、全款付清房屋以及对于房屋面积的具体要求；

2、房屋要有较强的变现能力，一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼；

三、需要特别注意的点：

1、房屋抵押贷款，贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押房屋评估价值的12；

2、贷款可以做半年期限；

3、贷款需要支付公证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。