公司地址:沙坪坝房产抵押贷款线下签约点
联系电话:15922842027
联系手机:15922842027
公司邮箱:799772029@qq.com
房产抵押贷款
公司地址:沙坪坝房产抵押贷款线下签约点
联系电话:15922842027
公司邮箱:799772029@qq.com
作者: 发布时间:2024-02-20 08:37:44点击:2926
沙坪坝房产抵押贷款的条件和流程(沙坪坝房子抵押贷款需要满足什么条件)
目录
2024房子抵押贷款基本条件
2024房子抵押贷款的操作流程
办理房产抵押贷款,需要满足银行相应的条件才能申请。那么,房子抵押贷款的条件和流程你知道都有哪些吗?一起来看看吧。
2024房子抵押贷款基本条件
沙坪坝房产抵押贷款的条件和流程(沙坪坝房子抵押贷款需要满足什么条件)
目录
2024房子抵押贷款基本条件
2024房子抵押贷款的操作流程
办理房产抵押贷款,需要满足银行相应的条件才能申请。那么,房子抵押贷款的条件和流程你知道都有哪些吗?一起来看看吧。
2024房子抵押贷款基本条件
【1】房屋的产权要明晰,符合规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
【2】房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
【3】所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
【4】以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
【5】贷款人的实际年龄不超过65周岁。
2024房子抵押贷款的操作流程
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全,包括本人、配偶身份证、户口簿、房屋所有权证、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;以他人房屋抵押的,应提供抵押人及其配偶身份证、户口簿、房屋所有权证,权属人同意抵押的书面文件;
3、看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户
以上就是沙坪坝贷款网为大家介绍的沙坪坝房产抵押贷款的条件和流程(沙坪坝房子抵押贷款需要满足什么条件)的全部内容,如果大家还有相关贷款、融资问题,欢迎咨询!
免责声明:《沙坪坝房产抵押贷款的条件和流程(沙坪坝房子抵押贷款需要满足什么条件)》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。