沙坪坝房产抵押贷款类型那种无法办理

沙坪坝房产抵押贷款的渠道通常是通过金融机构，如商业银行、基金公司、信托公司等来提供。这些金融机构会根据借款人的贷款需求、资质、房产情况和贷款政策来决定是否提供抵押贷款。

然而，并非所有类型的房产都能够作为抵押物用于贷款。以下是一些常见的房产类型，可能会受到限制或难以作为抵押物进行贷款：

1. 租赁房产：一般情况下，租赁房产是不能作为抵押物用于贷款的，因为租赁房产并不属于借款人的所有权范围之内。

2. 行政性质房产：一些行政性质的房产，如公共租赁住房、政府公寓等，可能无法作为抵押物用于贷款。这是因为这类房产的所有权和使用权受到行政管理，无法直接用于商业贷款。

3. 限制性房产：某些特定用途的房产，如农村集体建设用地上的房屋、经济适用房等，可能受到限制，需要满足一些特定的条件才能作为抵押物用于贷款。

4. 地下室、车库等非独立产权房产：一些附属于楼上单位的房产，如地下室、车库等，可能没有独立的产权证明，因此也难以作为抵押物用于贷款。

需要注意的是，具体的抵押贷款政策和可接受的抵押物类型可能会因地区、金融机构和政策变化而有所不同。在办理房产抵押贷款前，建议您详细咨询金融机构或银行，了解其贷款政策和可接受的抵押物类型，以确保您的房产符合贷款要求。