沙坪坝房子抵押贷款的额度及放款期限

沙坪坝房子抵押贷款的额度和放款期限可以根据具体的情况和贷款机构的政策而有所不同。以下是一般情况下的说明：

1. 贷款额度：房屋抵押贷款的额度通常是根据贷款机构对抵押物价值的评估而确定的。贷款机构会派遣专业评估师评估抵押物的市场价值，然后根据一定的比例来确定贷款额度，通常可贷款的额度为房屋估价的70%至90%之间。

2. 放款期限：房屋抵押贷款的放款期限可以根据贷款机构的政策和借款人的需求进行协商。一般来说，房屋抵押贷款的放款期限可以在数年至数十年之间，常见的期限有5年、10年、15年、20年、30年等。借款人可以根据自身还款能力和资金需求来选择适合的放款期限。

需要注意的是，贷款机构会根据借款人的信用状况、还款能力等因素来决定具体的贷款额度和放款期限。此外，不同和地区的房屋抵押贷款政策和规定也有所不同，具体的贷款额度和放款期限可能会受到相关法律法规的限制。

在申请房屋抵押贷款时，借款人应与贷款机构进行详细的咨询，了解并确保自己清楚了解贷款额度和放款期限，并确认贷款合同中相关条款的细节和责任义务。